Департамент по управлению муниципальным имуществом
Памятка для физических лиц об алгоритме участия в закупках жилых помещений в электронной форме
Администрацией городского округа Тольятти в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» ежегодно осуществляется закупка жилых помещений для их дальнейшего предоставления детям-сиротам и лицам из их числа.
Для участия в закупке в электронной форме физическому лицу – собственнику жилого помещения необходимо выполнить следующие действия.
Шаг 1. Подготовка к участию
Для участия в торгах необходимо:
1. Получить электронную цифровую подпись (далее - ЭЦП), для чего нужно обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр. Список центров размещен на официальном сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации (www.digital.gov.ru).
2. Установить на компьютере программное обеспечение для установки ЭЦП.
3. Зарегистрироваться и получить аккредитацию как участник закупки на официальном сайте Единой Информационной Системе в сфере закупок (ЕИС) (www.zakupki.gov.ru). Регистрация проходит через портал Госуслуги и занимает до 1 рабочего дня. После этого вы автоматически попадете в Единый реестр участников закупок (ЕРУЗ).
4. Открыть специальный счет в кредитной организации для внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке или оформить банковскую гарантию.
5. Найти закупку: Отслеживайте актуальные закупки по приобретению администрацией городского округа Тольятти жилых помещений для детей-сирот на официальном сайте ЕИС.
Шаг 2. Изучение требований к жилью.
Изучите основную информацию о закупке.
Внимательно прочитайте Извещение о закупке и Техническое задание, ознакомьтесь с основными критериями, предъявляемыми к приобретаемому жилому помещению:
1. Характеристики: Метраж (не менее 33 кв.м и не более 66 кв.м без учета площадей лоджий балконов, веранд, террас), местонахождение жилого помещения в заданных границах на территории городского округа.
2. Состояние: Наличие ремонта, исправность сантехники и инженерных сетей и другие параметры, соответствующие требованиям Технического задания.
3. Документация: Отсутствие обременений (ипотека, арест), долгов по ЖКУ, зарегистрированных в жилом помещении лиц, документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.
Шаг 3. Подготовка заявки
Заполните заявку на участие в закупке и приложите к ней документы в соответствии с извещением и документацией о закупке.
Подача заявки осуществляется только в электронном виде на электронной площадке (ЭТП), где проводится закупка. Заявка состоит из двух основных частей:
1. Согласие на поставку: Подтверждение того, что вы согласны с условиями контракта заказчика.
2. Сведения об участнике: Ваши паспортные данные, ИНН, реквизиты специального счета для возврата обеспечения, а также документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, документы-основания).
Шаг 4. Участие в торгах
Электронный аукцион/Конкурс: После подачи заявки наступает этап торгов на снижение цены (если это аукцион).
Не снижайте цену ниже той, при которой продажа квартиры станет для вас невыгодной!
В случае принятия администрацией городского округа Тольятти решения о соответствии заявки и признания Вас победителем закупки, Вам в личный кабинет на сайте ЕИС будет направлен муниципальный контракт для подписания.
Шаг 5. Заключение и исполнение контракта
1. Обеспечение исполнения контракта: Внесите собственные средства на счет заказчика или предоставьте независимую гарантию в размере, указанном в контракте.
2. Подписание контракта: проект контракта направляется Вам заказчиком через сайт ЕИС после размещения протокола подведения итогов. Подпишите его на электронной площадке своей ЭЦП или направьте протокол разногласий в установленные законом сроки. Контракт считается заключенным в день размещения в ЕИС контракта, подписанного ЭЦП заказчика.
3. Передача жилья: не позднее двадцати рабочих дней со дня заключения контракта передайте администрации городского округа Тольятти жилое помещение, соответствующее условиям технического задания и необходимые документы, предусмотренные муниципальным контрактом, сформируйте в ЕИС и подпишите ЭЦП акт приема-передачи помещения.
4. Оплата: оплата за жилье поступит на ваш счет после подписания передаточного акта в ЕИС и регистрации перехода права собственности на жилое помещение в сроки, предусмотренные контрактом.
