Прокуратура

Федеральным законом от 23.06.2026 № 229 внесены изменения в Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», расширяющие социальные гарантии для семей с детьми при исполнении обязательств по договорам ипотечного кредитования. Начиная с 1 сентября 2026 года при рождении второго или каждого последующего ребенка заемщик наделяется правом на установление льготного периода продолжительностью до полутора лет без необходимости документального подтверждения факта снижения среднемесячного дохода.

Для реализации указанной меры государственной поддержки заемщику необходимо направить в кредитную организацию требование в течение 180 дней со дня рождения ребенка, самостоятельно определив предпочтительный формат изменения графика исполнения обязательств – полное приостановление внесения платежей либо соразмерное уменьшение их размера. Данная льгота предоставляется однократно за весь период действия кредитного договора и распространяется на правоотношения, возникшие как до, так и после вступления рассматриваемого нормативного акта в законную силу.

Законодателем также определен круг исключений, при наличии которых право на получение ипотечных каникул не возникает. В частности, возможность установления льготного периода исключается в отношении заемщиков, признанных несостоятельными (банкротами) на основании вступившего в силу судебного акта, а также по кредитным обязательствам, по которым ранее уже реализовалось право на каникулы по иным основаниям, предусмотренным законодательством.