Прокуратура

С 1 марта 2026 года вступают в силу изменения в жилищное законодательство, внесенные Федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ. Корректировке подверглись положения части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующие порядок и сроки исполнения гражданами обязательств по оплате жилого помещения и потребленных коммунальных ресурсов. Данные поправки направлены на оптимизацию процесса расчетов между собственниками недвижимости и организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги.

Согласно новой редакции закона, предельный срок внесения ежемесячной платы переносится на пять дней. Установлено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должна осуществляться до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. Ранее действующая норма императивно предписывала производить расчеты до 10-го числа, что в определенных ситуациях создавало временные ограничения для плательщиков при получении платежных документов и совершении транзакций.

Вместе с тем законодателем сохранена возможность установления иного срока внесения платы по соглашению сторон. Новый общий порядок (до 15-го числа) подлежит применению в случае, если другие сроки не предусмотрены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Таким образом, собственники помещений вправе самостоятельно регулировать график платежей в рамках договорных отношений и уставной деятельности жилищных объединений.