Николай Ренц: «Собственники жилья в многоквартирных домах должны научиться быть ответственными за своё имущество»
9 июня 2022
В Тольятти продолжаются обучающие семинары для председателей советов многоквартирных домов, ТСЖ, ТСН и ЖСК, а также для активных собственников. Их организатором выступает региональный центр «Мой дом», созданный в 2021 году по инициативе губернатора Самарской области Дмитрия Азарова.Участие во встречах с активом МКД принимают специалисты в сфере ЖКХ, руководители надзорных и контролирующих органов, депутаты различных уровней и сами собственники, которые делятся полезным опытом и успешными практиками управления жилфондом.
Модератором одного из таких семинаров в Тольятти выступил глава города Николай Ренц. Темой встречи стали разъяснения о работе Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и порядок применения «закона о тишине» в жилых домах. Кроме того, инициативные собственники поделились с коллегами по управлению МКД интересным опытом, который позволил им наладить грамотное взаимодействие с управляющими организациями и улучшить качество содержания и обслуживания жилфонда.
- Я искренне снимаю перед вами шляпу. В наше время, при существующем отношении собственников жилья в многоквартирных домах к своему имуществу, та работа, порой тяжелая и неблагодарная, которую вы делаете, заслуживает огромного уважения и признания. Неслучайно этой работе уделяет самое пристальное внимание губернатор Самарской области Дмитрий Игоревич Азаров. Очень важно, чтобы председатели домовых советов научились правильно понимать структуру и процессы управления многоквартирными домами, умели грамотно и профессионально отстаивать права собственников, правильно и квалифицированно ставить вопросы перед управляющими компаниями, органами власти, ресурсоснабжающими организациями, надзорными и контролирующими ведомствами. Такой подход позволяет более эффективно управлять многоквартирными домами, а именно этого и ждут жители, - обратился глава города к участникам встречи.
По мнению Николая Ренца, многие собственники жилья в многоквартирных домах до сих пор, к сожалению, склонны считать, что отвечают только за принадлежащее им жилое помещение, а остальное ответственность управляющей организации или муниципалитета. В действительности же собственники несут коллективную ответственность и за лестничные клетки, и за мусоропровод, и за лифт, и даже за прилегающую к дому территорию. Профессиональную помощь в обслуживании дома жильцам призваны оказать управляющие организации. Но бережное отношение к своему имуществу, а также принятие управленческих решений по выбору обслуживающей организации, утверждению платы за содержание и текущий ремонт, видам работ текущего ремонта и другим вопросам обязанность собственников.
- Для этого мы должны прийти на общее собрание, заполнить протокол, проголосовать и тем самым взять на себя ответственность, договориться с соседями и совместно принять то или иное решение. И для председателей многоквартирных домов очень важно, чтобы жители осознавали: у них как у собственников есть не только права, но и обязанности. С этой целью, в том числе, мы и проводим образовательные семинары, где учим горожан быть грамотными и ответственными владельцами своего жилья, - отметил глава города.
Также Николай Ренц напомнил, что по поручению главы региона во всех муниципалитетах губернии будут созданы территориальные ресурсные центры поддержки актива многоквартирных домов. Здесь председатели советов МКД, которые не всегда обеспечены компьютерной техникой, смогут работать в системе ГИС ЖКХ, готовить документы для проведения общих собраний и принимать участие в семинарах и конференциях в онлайн-формате.
А уже сейчас для председателей и активных собственников многоквартирных домов в Самарской области по будням с 9.00 до 19.00 работает «горячая линия»: 8800 5555 263(звонок бесплатный).
