Строители обсудили реализацию Генерального плана

18 декабря в ТПП прошло расширенное заседание гильдии строителей, участие в котором принял мэр Тольятти Сергей Андреев. Заседание было посвящено планам реализации Генерального плана городского округа Тольятти.

Заместитель мэра по строительству и имущественным отношениям Сергей Харитонов озвучил информацию о том, как в настоящее время реализуется Генеральный план. Он отметил, что ранее градостроительным законодательством предусматривалась разработка отдельного документа - плана реализации Генерального плана. Однако в марте 2011 года в Градостроительный кодекс были внесены изменения. Они определили, что реализацию Генерального плана можно осуществлять через мероприятия, предусмотренные городскими целевыми программами, нормативными правовыми актами, решениями главных распорядителей бюджетных средств, а также инвестиционными программами предприятий коммунального комплекса. Учитывая это, решение о разработке Плана реализации Генерального плана как отдельного документа мэрией городского округа Тольятти не принималось.

В настоящее время в соответствие с Генеральным планом приводятся Правила землепользования и застройки. После проведения публичных слушаний они направлены на доработку. До конца года документ должен быть подготовлен и направлен в Думу городского округа Тольятти.

В рамках работы по реализации Генерального плана специалистами мэрии проведен анализ существующих целевых программ. Их мероприятия приводятся в соответствие с основным градостроительным документом города. Например, мероприятия ДЦП «Развитие физической культуры и спорта на территории городского округа Тольятти на 2011-2020гг.» уже приведены в соответствие с Генеральным планом. Из 119 объектов образования, включенных в Генеральный план, в ДЦП «Дети городского округа Тольятти» на 2010-2020 гг. попало 19 первоочередных объектов, по которым подтверждено финансирование (строительство 12 детских садов, 2 школ, реконструкция зданий 3 детских садов и 2 школ). Из 18 объектов культуры, указанных в Генеральном плане, в ДЦП «Культура Тольятти в современных условиях (2011-2018 гг.)» включено 15 первоочередных. ДЦП «Модернизация и развитие автомобильных дорог местного значения городского округа Тольятти на 2009-2015 годы» включает в себя первоочередные объекты, указанные в Генеральном плане, подтвержденные финансированием на период до 2015 года.

Свои предложения о развитии градостроительства в Тольятти представил членам гильдии директор ООО «Среда» Александр Малахов. Об успешной практике других городов Российской Федерации рассказал бывший заместитель мэра по строительству Аркадий Эстрин. Генеральный директор ЗАО "СМТ "Химэнергострой" Алексей Волков обратился к городским властям с просьбой о разработке плана реализации Генерального плана городского округа Тольятти как отдельного документа. Прозвучало также предложение включить в состав Координационного совета при мэрии городского округа Тольятти представителей строительного сектора.

Во время заседания слово было предоставлено мэру Тольятти Сергею Андрееву. Он отметил, что сегодня усилия городских властей сконцентрированы на получение денег из вышестоящих бюджетов. Конечно, территорию нужно развивать комплексно. Но при отсутствии финансирования это не всегда получается. Критике со стороны строительного сообщества подвергаются аукционы, выиграть в которых многим добросовестным участникам рынка не удается. Но мы обязаны работать в рамках закона. Есть вопросы и по жилищному строительству. Сегодня плановые цифры ввода жилья спускаются нам «сверху», от выполнения этих показателей зависит финансирование определенных программ следующего года. Поэтому вопросам ввода жилья уделяется такое пристальное внимание.

«Я за то, чтобы строители и городские власти конструктивно общались. Хотелось бы, чтобы процедура выдачи документов была прозрачна и проста. Мы открыты и готовы обсуждать проблемы», - отметил Сергей Андреев.

Заместитель мэра по строительству и имущественным отношениям Сергей Харитонов озвучил информацию о том, как в настоящее время реализуется Генеральный план. Он отметил, что ранее градостроительным законодательством предусматривалась разработка отдельного документа - плана реализации Генерального плана. Однако в марте 2011 года в Градостроительный кодекс были внесены изменения. Они определили, что реализацию Генерального плана можно осуществлять через мероприятия, предусмотренные городскими целевыми программами, нормативными правовыми актами, решениями главных распорядителей бюджетных средств, а также инвестиционными программами предприятий коммунального комплекса. Учитывая это, решение о разработке Плана реализации Генерального плана как отдельного документа мэрией городского округа Тольятти не принималось.

В настоящее время в соответствие с Генеральным планом приводятся Правила землепользования и застройки. После проведения публичных слушаний они направлены на доработку. До конца года документ должен быть подготовлен и направлен в Думу городского округа Тольятти.

В рамках работы по реализации Генерального плана специалистами мэрии проведен анализ существующих целевых программ. Их мероприятия приводятся в соответствие с основным градостроительным документом города. Например, мероприятия ДЦП «Развитие физической культуры и спорта на территории городского округа Тольятти на 2011-2020гг.» уже приведены в соответствие с Генеральным планом. Из 119 объектов образования, включенных в Генеральный план, в ДЦП «Дети городского округа Тольятти» на 2010-2020 гг. попало 19 первоочередных объектов, по которым подтверждено финансирование (строительство 12 детских садов, 2 школ, реконструкция зданий 3 детских садов и 2 школ). Из 18 объектов культуры, указанных в Генеральном плане, в ДЦП «Культура Тольятти в современных условиях (2011-2018 гг.)» включено 15 первоочередных. ДЦП «Модернизация и развитие автомобильных дорог местного значения городского округа Тольятти на 2009-2015 годы» включает в себя первоочередные объекты, указанные в Генеральном плане, подтвержденные финансированием на период до 2015 года.

Свои предложения о развитии градостроительства в Тольятти представил членам гильдии директор ООО «Среда» Александр Малахов. Об успешной практике других городов Российской Федерации рассказал бывший заместитель мэра по строительству Аркадий Эстрин. Генеральный директор ЗАО "СМТ "Химэнергострой" Алексей Волков обратился к городским властям с просьбой о разработке плана реализации Генерального плана городского округа Тольятти как отдельного документа. Прозвучало также предложение включить в состав Координационного совета при мэрии городского округа Тольятти представителей строительного сектора.

Во время заседания слово было предоставлено мэру Тольятти Сергею Андрееву. Он отметил, что сегодня усилия городских властей сконцентрированы на получение денег из вышестоящих бюджетов. Конечно, территорию нужно развивать комплексно. Но при отсутствии финансирования это не всегда получается. Критике со стороны строительного сообщества подвергаются аукционы, выиграть в которых многим добросовестным участникам рынка не удается. Но мы обязаны работать в рамках закона. Есть вопросы и по жилищному строительству. Сегодня плановые цифры ввода жилья спускаются нам «сверху», от выполнения этих показателей зависит финансирование определенных программ следующего года. Поэтому вопросам ввода жилья уделяется такое пристальное внимание.

«Я за то, чтобы строители и городские власти конструктивно общались. Хотелось бы, чтобы процедура выдачи документов была прозрачна и проста. Мы открыты и готовы обсуждать проблемы», - отметил Сергей Андреев.