Состоялось заседание комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки

29 мая в управлении архитектуры и градостроительства состоялось очередное заседание Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки. Члены Комиссии рассмотрели обращения граждан и организаций, поступившие в мэрию городского округа Тольятти.

По инициативе Думы городского округа Тольятти был рассмотрен вопрос об установлении рекреационной зоны по границам земельного участка, расположенного восточнее здания по ул.Революционная, 38. Предложение это вызвано желанием сохранить существующую функцию данной территории, ограничив возможности капитального строительства. В настоящее время данный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне, где находится монументальная декоративно-скульптурная композиция "Транспорт". Большинством голосов предложение депутатов одобрено. Окончательное решение будет приниматься Думой после проведения публичных слушаний.

В числе вопросов, вынесенных на Комиссию - обращение ЗАО "Меркурий" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования (магазины) земельного участка рядом с бывшим спортивным комплексом "Юность". Данный земельный участок расположен в зоне Ц-4 (зона спортивных объектов), поэтому необходимо получение специального разрешения. По итогам публичных слушаний большинство жителей высказались против строительства магазина. Члены комиссии также проголосовали против выдачи разрешения, данные рекомендации будут направлены мэру городского округа Тольятти для принятия окончательного решения.

ОАО "АвтоВАЗагро" предложил рассмотреть вопрос об изменении границ территориальных зон и установления зоны смешанной жилой застройки для двух земельных участков за ул. Ботаническая. Сегодня эта территория относится к промышленной зоне. Комиссия рекомендовала сначала внести соответствующие изменения в Генеральный план, и после этого вернуться к рассмотрению данного вопроса.

Обсудили также обращение ОАО "Волгоцеммаш" в части установления территориальной зоны ПК-1 для земельного участка по ул. Новозаводская, д.12. Предприятие планирует проводить реконструкцию металлургического производства, поэтому понадобились данные изменения. Организацией выполнена расчетная санитарно-защитная зона, но принять решение по смене класса опасности предприятия на основе этих данных не представляется возможным. Комиссия рекомендовала заводу утвердить санитарно-защитную зону с учетом модернизации производства, после чего будет возможно принять положительное решение по данному обращению.

По обращению Думы городского округа Тольятти решено также внести изменения в Правила землепользования и застройки, установив зону СХ-1 (сельскохозяйственную) на земельном участке юго-западнее пересечения Комсомольского шоссе и ул.Нагорной. Данное решение приведет Правила в соответствие с Генеральным планом.