Состоялось заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки

20 марта в управлении архитектуры и градостроительства прошло очередное заседание Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки. Были рассмотрены предложения граждан и организаций о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, поступившие в мэрию городского округа Тольятти.

 Местная религиозная организация православный приход храма во имя Пророка Илии г.о. Тольятти Самарской и Сызранской епархии Русской Православной Церкви обратилась с просьбой об изменении границ территориальной зоны Ц-6 (зоны культовых объектов), расположенной северо-восточнее городского кладбища по улице Баныкина. Действующими Правилами землепользования и застройки предусмотрено размещение на данной территории культового здания. Комиссии пришлось отказать заявителю, так как Приход представил проект, реализация которого требует большего земельного участка, чем было определено первоначально.

 Дума городского округа Тольятти предложила внести изменения в Генеральный план городского округа Тольятти и Правила землепользования и застройки в части установления на территории восточнее жилого дома по ул. Мурысева, 59 рекреационной зоны. Этот шаг предлагается для того, чтобы снять социальную напряженность, возникшую из-за планируемого строительства на данном земельном участке. Большинством голосов принято решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки. Теперь, в соответствии с процедурой, предусмотренной действующим законодательством, данный вопрос будет вынесен на публичные слушания, после чего будет направлен в Думу городского округа Тольятти для принятия окончательного решения.

 Комиссия также рассмотрела обращение депутатов Думы городского округа Тольятти Гринблата Б.Е. и Родионова А.Г. о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части дополнения основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-6 (зоны объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования) видом «физкультурно-оздоровительные комплексы». Это решение, по мнению заявителей, необходимо принять для того, чтобы появилась возможность построить физкультурно-оздоровительный комплекс в 21 квартале. Рассмотрение вопроса было отложено до следующего заседания, к которому управление архитектуры и градостроительства должно подготовить свои предложения по решению проблемы.

 ЗАО ФСК «Лада-Дом» предложило внести изменения в Правила в части установления территориальной зоны Ж-4 по границам земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101183:3695 по ул. 40 лет Победы, восточнее квартала 14 и 17 для строительства «Комплекса зданий и сооружений жилищного и социального назначения». «Лада-Дом» вышел с подобной инициативой в связи с тем, что компания планирует разрабатывать новый проект планировки территории. Комиссия проголосовала за внесение предложенных изменений. Прежде чем поступить на рассмотрение Думы городского округа Тольятти вопрос будет обсуждаться на публичных слушаниях.