О капитальном ремонте

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, рассчитана до 2055 года и включает перечень работ по капитальному ремонту и плановый срок их проведения в 18 100 многоквартирных домах.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Важно знать! При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

С 01.01.2016 года компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется следующим категориям граждан:

- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50%;

 - одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100 %;

- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50%;

- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100%

- инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, - не более 50%.

На территории Самарской области региональный стандарт нормативной площади жилого помещения составляет: 18 м2 общей площади на одного члена семьи из трех и более человек; 21 м2 общей площади на одного члена семьи из двух человек; 33 м2 общей площади на одиноко проживающего человека.

 Таким образом, одиноко проживающий собственник жилого помещения, достигший установленного возраста, получит компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт только за 33 м2, а семья из двух человек получит компенсацию только за 42 м2 независимо от площади жилья. Необходимо учитывать, что субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

По вопросу назначения компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт необходимо обращаться в государственное казенное учреждение социальной защиты населения по месту жительства.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.