Проект постановления мэрии городского округа Тольятти
«Об утверждении Порядка проведения осмотра объектов капитального строительства при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти»

В целях организации работы по административной процедуре, предусмотренной при предоставлении государственной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства» в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 8 Закона Самарской области от 29.12.2014  № 134-ГД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области», руководствуясь Уставом городского округа Тольятти, мэрия городского округа Тольятти ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить прилагаемый Порядок проведения осмотров объектов капитального строительства при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти (далее - Порядок).
2. Уполномочить Департамент градостроительной деятельности мэрии (Арзамасцев С.Е.) на проведение осмотра объектов капитального строительства при предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти.
3.Управлению по оргработе и связям с общественностью мэрии (Алексеев А.А.) опубликовать настоящее постановление в газете «Городские ведомости» и разместить на официальном портале мэрии городского округа Тольятти в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по строительству и имущественным отношениям.

Мэр                                                                                                                     С.И. Андреев

УТВЕРЖДЕН
     постановлением мэрии
городского округа Тольятти
от _____________ №______

Порядок проведения осмотра объектов капитального строительства при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти

1.	Настоящий Порядок проведения осмотра объектов капитального строительства при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти (далее - Порядок) разработан в целях организации работы по проведению осмотра объектов капитального строительства (далее - осмотр) при принятии решения о предоставлении государственной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства» или об отказе в ее предоставлении. 
2.	Порядок применяется при проведении осмотра объектов капитального строительства в составе административной процедуры при принятии решения о предоставлении государственной услуги при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории городского округа Тольятти в целях проверки соответствия построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства и в случаях осуществления государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства.
3.	Основанием для проведения осмотра является Градостроительный кодекс Российской Федерации, Приказ министерства строительства Самарской области от 20.04.2015  № 225-п «Об утверждении Административного регламента министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства», Постановление мэрии городского округа Тольятти от 25.06.2015 № 2017-п/1 «Об определении должностных лиц городского округа Тольятти, уполномоченных на осуществление (участие в осуществлении) административных процедур, предусмотренных Административным регламентом министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства».
4.	Лицами, осуществляющими осмотр объектов капитального строительства в месте размещения являются: главный специалист, начальник отдела градостроительного регулирования и застройки,  заведующий сектором инженерно - транспортной инфраструктуры, главный специалист сектора инженерно - транспортной инфраструктуры, заведующий архитектурно-планировочным сектором по территории соответствующего района Управления архитектуры и градостроительства Департамента градостроительной деятельности (далее - специалисты уполномоченного подразделения мэрии). Специалисты уполномоченного подразделения мэрии, руководствуясь правовыми актами, указанными в пункте 3 настоящего Порядка осуществляют проверку документов, представленных заявителем, на соответствие требованиям действующего законодательства и проводят осмотр объектов капитального строительства. 
5.	При проведении осмотров объектов капитального строительства специалисты уполномоченного подразделения мэрии используют следующие документы:
- технический план объекта капитального строительства с поэтажными планами, экспликациями помещений, техническими характеристиками здания, сооружения и его конструктивными элементами;
- градостроительный план земельного участка или, в случае строительства, реконструкции линейного объекта, проект планировки территории и проект межевания территории;
- разрешение на строительство объектов капитального строительства;
- схему, отображающую расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, подписанную лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
- проектную документацию.
6.	Специалисты уполномоченного подразделения мэрии в течение одного дня с момента поступления документов для принятия решения о предоставлении государственной услуги при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию посредством телефонной связи извещают заявителя о дате, времени и месте проведения осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства с целью осуществления заявителем свободного доступа на объект и явки представителя. Неявка представителя не является препятствием к проведению осмотра. 
7.	По результатам осмотра составляется акт осмотра объекта капитального строительства по форме, установленной Приложением № 1 и подписывается специалистами уполномоченного подразделения мэрии, проводившими осмотр.
8.	Специалисты уполномоченного подразделения мэрии в ходе осмотра 
осуществляют визуальный осмотр объекта капитального строительства с обязательной фотофиксацией на предмет соблюдения требований градостроительного плана земельного участка; соблюдение требований установленных в разрешении на строительство; соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.
9.	Акт осмотра объекта капитального строительства оформляется в 2 экземплярах. Первый экземпляр акта осмотра объекта капитального строительства направляется (вручается) застройщику. Второй экземпляр акта хранится в уполномоченном подразделении мэрии.
10.	Выявленные в ходе осмотра объекта капитального строительства нарушения в обязательном порядке фиксируются в акте осмотра объекта капитального строительства с целью дальнейшего принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги в соответствии с основаниями для отказа, установленными в пункте 2.9. Административного регламента  Министерства строительства Самарской области «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства».

                                                                                     Приложение № 1
к Порядку осуществления осмотра
объектов капитального строительства 
при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию 
на территории городского округа Тольятти

МЭРИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТОЛЬЯТТИ

Департамент градостроительной деятельности

АКТ
осмотра объекта капитального строительства

____________________						_______________________
   (место составления)						                           (дата составления)

Проведен осмотр___________________________________________________________
			   (наименование объекта капитального строительства, его адрес, 
____________________________________________________________________________
наименование застройщика) _____________________________________________________________________________
 	          _____________________________________________________________________________

Руководитель_________________________________________________________________
	    	 (фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица, его телефон, факс)

В присутствии:________________________________________________________________
			                  (фамилия, имя, отчество и должность представителя
_____________________________________________________________________________
                          или представителей юридического лица, индивидуального предпринимателя
_____________________________________________________________________________
          присутствующих при проведении осмотра)

Основание для осмотра: Приказ министерства строительства Самарской области от 20.04.2015 г. № 225-п, ч. 5 ст. 55 Гр К РФ __________________________________________________________________________
                                           (дата и номер регистрации в мэрии городского округа Тольятти заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
_____________________________________________________________________________

Осмотр выполнил (выполнили)_________________________________________________
					         (фамилия, инициалы и должность должностного лица)
_____________________________________________________________________________

Дата, время и место проведения осмотра:_________________________________________
_____________________________________________________________________________
  (наименование объекта капитального строительства)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 Результаты осмотра1

_____________________________________________________________________________
  
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________
Приложения к Акту____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Представители заявителя, застройщика, технического заказчика, ознакомленные с актом:

______________________________________________________	_________________
(фамилия, имя, отчество представителя)		                                                                      (подпись)
______________________________________________________	_________________
		             (фамилия, имя, отчество)						(подпись)
______________________________________________________	_________________
		             (фамилия, имя, отчество)						(подпись)
Подпись должностного лица (лиц)  осуществившего осмотр:

______________________________________________________	_________________
		             (фамилия и инициалы)						(подпись)
______________________________________________________	_________________
		             (фамилия и инициалы)						(подпись)

____________________________
1 В случае необходимости размещения большего объема информация в данном и других разделах акта следует использовать дополнительные листы–вкладыши с сохранением при этом предоставленной структуры Акта.